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南宁市修订公共租赁住房保障办法

(广西法学网版权所有,未经授权,禁止转载)

2018-01-25 19:56:52   责任编辑:潘超   来源:广西法学网

南宁市修订公共租赁住房保障办法
 
扩大保障范围  缩短审核时间
 
  为切实改善南宁市中低收入家庭和其他住房困难家庭的住房条件,优化南宁市公共租赁住房保障政策,南宁市政府修订了《南宁市公共租赁住房保障办法》。新修订的《南宁市公共租赁住房保障办法》于2月1日起施行。
 
  《南宁市公共租赁住房保障办法》(以下简称《办法》)施行一年多以来,随着公共租赁住房分配工作的不断推进,逐渐显现出不适应公共租赁住房保障形势发展的地方,比如设置的部分程序和流程较为繁杂,不利于公共租赁住房的高效分配;公共租赁住房申请的准入条件相对较高,不利于更大范围提供住房保障。
 
  新修订的《办法》进一步优化了有关行政机关的职责和工作流程,如受理机构的工作流程改为受理后先公示,公示的同时进行审核;规定城区住房保障部门应当在5个工作日内将复审意见和申报材料报送市住房保障部门;属于城市低收入家庭的,城区住房保障部门应当将申请人经济状况申报材料交城区民政部门认定;城区民政部门应当自收到材料之日起15个工作日内,将认定结果送城区住房保障部门。通过优化,使得审核时长从原来的40个工作日缩短为30个工作日,进一步提高了公共租赁住房审核工作效率,方便了群众。
 
  实物配租是指将公共租赁住房出租给符合规定条件的住房困难的家庭和个人,并按规定的标准收取租金。为实现公共租赁住房的合理高效分配,新修订的《办法》优化了申请实物配租的条件,如:取消了收入条件的规定,放宽了户籍、居住和住房困难的条件要求,由民政部门认定属于低收入家庭即可;将住房困难标准扩大到“在本市行政区域范围内”无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于本市住房困难标准;仅对城市低收入家庭申请实物配租的条件进行界定,对南宁市城市规划区范围内城市非低收入家庭、新就业大中专毕业生、外来务工人员这三类人群的申请实物配租的条件不作具体规定,而是授权市住房保障部门会同市民政部门拟订具体条件报南宁市人民政府批准后实施,进而扩大了住房保障范围,提高了配租效率。
 
  新修订的《办法》增加了用人单位可以为本单位住房困难的职工向市住房保障部门集中申请实物配租的规定。考虑到用人单位集中申请的条件和程序有所不同,因此授权市住房部门另行制定具体办法。此外,还规范用人单位集中申请行为,如用人单位不得隐瞒真实情况提交虚假材料申请公共租赁住房,不得为非本单位职工申请公共租赁住房,不得安排未取得公共租赁住房保障资格的职工或者非本单位职工入住,等等。
 
  为填补开发区投资建设的公共租赁住房管理的空白,新修订的《办法》增加了开发区建设的公共租赁住房管理的相关规定,即开发区投资建设且面向开发区用工单位和就业人员出租的公共租赁住房的管理,参照《南宁市公共租赁住房保障办法》的规定执行。公共租赁住房的配租结果报市住房保障部门备案。(廖梦若)
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